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The Title ModevaÀ PROPOS DU PROJET
The Title Modeva
Le titre Modeva est un nouveau complexe résidentiel situé à un kilomètre de la plage de Bang Tao, créé pour une vie confortable et des vacances à Phuket. Le projet comprend sept bâtiments de sept étages et comprend 859 appartements.
La collection comprend des agencements avec une et deux chambres. La superficie des Résidences varie de 29 à 111 mètres carrés, ce qui vous permet de choisir le format du logement pour différents scénarios de vie. La société Rhom BHO Property est responsable de La mise en œuvre du projet, qui accorde une attention particulière à la qualité de la construction et à l'étude de chaque détail. Le complexe couvre une superficie de 25 329 mètres carrés. La fin des travaux de construction est prévue pour le quatrième trimestre de 2026.
La collection comprend des agencements avec une et deux chambres. La superficie des Résidences varie de 29 à 111 mètres carrés, ce qui vous permet de choisir le format du logement pour différents scénarios de vie. La société Rhom BHO Property est responsable de La mise en œuvre du projet, qui accorde une attention particulière à la qualité de la construction et à l'étude de chaque détail. Le complexe couvre une superficie de 25 329 mètres carrés. La fin des travaux de construction est prévue pour le quatrième trimestre de 2026.
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement
Période de construction: 2 trimestre 2026
Typologies de logements
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Une multitude de divertissements au sein du complexe
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Réception / Lobby
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Piscine, jacuzzi, piscines d’hydrothérapie, pataugeoire, piscine sur le toit
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Centre de fitness
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Centre spa, onsen, sauna, hammam
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Espace de coworking, salles de réunion
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Bibliothèque / Salle de lecture
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Cinéma
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Club enfants, salle de jeux, aire de jeux
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Espaces de loisirs et zones lounge
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Jardin et zones de promenade, parc public
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Simulateur de golf
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Zones pet-friendly : parc à chiens, salon de toilettage
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Parking (330 places)
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Sécurité 24h/24 | Vidéosurveillance
Plan général
The Modeva — un complexe résidentiel signé par un promoteur reconnu de Phuket, situé dans un secteur de resort prisé à proximité de la plage. Le projet allie un design moderne, une infrastructure développée et un fort potentiel locatif.
✔ À distance de marche et avec un accès rapide à la plage.
✔ Mode de vie moderne de type resort.
✔ Plans bien pensés.
✔ Forte demande locative.
✔ Adapté aussi bien à l’habitation qu’à l’investissement.
✔ À distance de marche et avec un accès rapide à la plage.
✔ Mode de vie moderne de type resort.
✔ Plans bien pensés.
✔ Forte demande locative.
✔ Adapté aussi bien à l’habitation qu’à l’investissement.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- 5 minutes de la
plage BANG TAOBang Tao Beach, également connue sous le nom de Laguna Beach, est l’une des plages les plus longues et les plus pittoresques de la côte ouest de Phuket, s'étendant sur 5 kilomètres le long de la mer d’Andaman.
Cette zone côtière se caractérise par une atmosphère calme, des Hôtels de luxe haut de gamme et une infrastructure développée, ce qui en fait l’endroit idéal pour des vacances respectables et un passe-temps isolé.
- La plage de Bang Tao est une longue étendue de plage dotée d'infrastructures bien développées, de restaurants et de clubs de plage.
- Boat Avenue — complexe commercial et gastronomique avec boutiques et supermarchés. Porto de Phuket — centre commercial moderne avec boutiques et cafés. Central Festival Phuket — grand centre commercial avec marques internationales. Tesco Lotus — supermarché pour les courses du quotidien. Villa Market — supermarché proposant des produits importés.
- Rava Beach Club — un club de plage populaire en bord de mer. Maya Beach Club.
- Beach House Bang Tao — un restaurant en bord de mer.
- Restaurants thaïlandais locaux.
- HeadStart International School. British International School Phuket. UWC Thailand International School. Kajonkiet International School.
- Laguna Golf Phuket — un club de golf de classe mondiale. Bang Tao Muay Thai & MMA — une salle d’arts martiaux. Centres de fitness et de bien-être — salles de sport et studios de yoga dans le secteur.
- Bangkok Hospital Phuket — un hôpital international doté d’équipements modernes. Vachira Phuket Hospital — un hôpital public. Mission Hospital Phuket — une clinique privée. Patong Hospital — un hôpital public.
À proximité
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À propos du développeur
Le projet est développé par Rhom Bho Property, l’un des promoteurs les plus reconnus de Phuket, spécialisé dans les condominiums de type resort dans les zones côtières de l’île. La société est reconnue pour la qualité constante de ses constructions et le fort attrait pour les investisseurs de ses projets.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
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Société de gestion
Accompagnement expert et gestion intégrale de vos biens immobiliers à Phuket. Nous assurons une gestion efficace aussi bien pour les résidences principales que pour les actifs locatifs, y compris leur promotion active sur les principales plateformes de réservation internationales, afin de garantir un flux stable de locataires.
La valeur ajoutée de notre offre réside dans la sérénité que nous vous apportons: votre patrimoine immobilier bénéficie d’un suivi rigoureux, génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à intervenir dans les opérations quotidiennes.
La valeur ajoutée de notre offre réside dans la sérénité que nous vous apportons: votre patrimoine immobilier bénéficie d’un suivi rigoureux, génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à intervenir dans les opérations quotidiennes.
Principaux avantages de notre approche:
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Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
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100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet The Title Modeva, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.